中交·香颂需要知道的事项

武汉中交香颂湖北省武汉市8,受年初外部环境因素影响，导致房屋销售情况较差，为确保销售避免滞销，发行人在此区域的武汉中交香颂项目对原有售价进行了降价调整，进而根据可变现净值与账面价值的差异，计提了存货跌价准备

武汉中交香颂湖北省武汉市6,受外部环境因素影响，导致房屋销售情况较差，为确保销售避免滞销，发行人在此区域的武汉中交香颂项目对原有售价进行了降价调整，进而根据可变现净值与账面价值的差异，计提了存货跌价准备

中交地产曾在武汉青山独立开发过中交江锦湾，在新洲邾城独立开发中交香颂，中交还与联合开发有中交知园、中交星汇园等品质改善楼盘。

武汉中交香颂湖北省武汉市5,以前年度受外部环境因素影响，导致房屋销售情况较差，为确保销售避免滞销，发行人对原有售价进行了降价调整，进而根据可变现净值与账面价值的差异，计提了存货跌价准备。

天津中交香颂天津市宝坻区25,项目所在地天津宝坻同期共8个新盘项目在售，且均为、恒大、融创、金地等一线开发商。

天津中交香颂理想花园天津市宝坻区,项目所在地天津宝坻同期共8个新盘项目在售，且均为、恒大、融创、金地等一线开发商。随着大量新盘放出，本地居民无法迅速消化，导致各房企的销售情况均不及预期；项目预售时点，恰逢天津房地产政策调控期，多项政策分别从户籍、区域、首付比例、购房套数、社保缴纳等方面对购房人予以限制。，根据当地市场各业态的报价情况，对已计提的存货跌价准备进行调增。此外，天津中交香颂理想花园项目竣工，对应将开发成本阶段的剩余存货跌价准备金额转入开发产品存货跌价准备。

哈尔滨市继红小学校哈西二校区绥化路校部：度、东方新天地、、中交香颂、、。

此外，根据期后销售情况，因滞销产生存货跌价准备的天津中交香颂理想花园、天津美墅花园两个项目期后销售进度依旧缓慢，重庆中交漫山计提存货跌价准备的商铺业态未有销售，与计提存货跌价准备的未来销售假设基本一致，证实存货跌价准备的计提较为准确。其他七个项目的期后销售情况正常，剩余业态的去化率在正常水平。