小编带你了解下中交·香颂分类都有哪些？

天津中交香颂理想花园天津市宝坻区一年以内25,项目所在地天津宝坻同期共8个新盘项目在售，且均为、恒大、融创、金地等一线开发商。随着大量新盘放出，本地居民无法迅速消化，导致各房企的销售情况均不及预期；项目预售时点，恰逢天津房地产政策调控期，多项政策分别从户籍、区域、首付比例、购房套数、社保缴纳等方面对购房人予以限制。该计提减值的市场假设未发生明显变化，同时根据当期销售量对应对已计提减值金额进行转销调整。

天津中交香颂理想花园天津市宝坻区8,项目所在地天津宝坻同期共8个新盘项目在售，且均为、恒大、融创、金地等一线开发商。随着大量新盘放出，本地居民无法迅速消化，导致各房企的销售情况均不及预期；项目预售时点，恰逢天津房地产政策调控期，多项政策分别从户籍、区域、首付比例、购房套数、社保缴纳等方面对购房人予以限制。根据各业态市场报价对已计提存货跌价准备进行调整，同时因该项目部分楼盘竣工，调整对应存货跌价准备至开发产品。

此外，根据期后销售情况，因滞销产生存货跌价准备的重庆中交中央公园、天津中交香颂理想花园项目期后销售进度依旧缓慢，重庆中交漫山计提存货跌价准备的商铺业态未有销售，和风春岸花园计提存货跌价准备的车位业态销售进度较慢，而项目因部分业态毛利较低计提存货跌价准备，故与滞销情况无关，期后销售进展正常，综上所述已计提存货跌价准备的项目期后销售情况与计提存货跌价准备时的未来销售假设基本一致，证实存货跌价准备的计提较为准确。而北京上东郡项目的除写字楼以外各业态已接近售罄，期后未有销售视为正常情况，其他四个项目的期后销售情况正常，剩余业态的去化率在正常水平。

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